在通常情況下，大型建筑根據(jù)--消防法的劃定配置了消防中心控制系統(tǒng)。當火災發(fā)生時，安裝在房頂?shù)臒煾袀鞲衅鳎ê喎Q煙感）首先接到煙霧信號，同時向中心控制系統(tǒng)報警，消防中心控制系統(tǒng)通過識別后接通火警所在區(qū)域的防火卷簾門電源，使火災區(qū)域的防火卷簾按一定的速度下行。當卷簾下行到離地面約1.5米位置時，休止下行，以利于職員的疏散和撤離。防火卷簾門在中間停留一定時間后，再繼承下行，直至封閉。防火卷簾門的下行速度和中間停留時間可在安裝時進行調(diào)整。

在某些場合，建筑內(nèi)不配備消防中心控制系統(tǒng)，防火卷簾門僅借助于防火卷簾門的消防控制電器箱實現(xiàn)防火卷簾門的防火劃定運行程序。在這種情況下，當火警發(fā)生時，煙霧傳感器接收的火警信號直接傳至防火卷簾門的消防控制電器箱。

在停電的情況下，只能通過拉動鐵鏈將防火卷簾門放下。防火卷簾門配備的手動，只能單向放下，不能晉升。

防火卷簾門的制作要求較高，即要求整個系統(tǒng)能經(jīng)受一定時間的1100°左右高溫考驗，防火卷簾門的耐火時間是防火卷簾門的主要指標。GB14102-2005鋼質(zhì)防火卷簾門通用技術(shù)前提中對耐火時間劃定了四個防火等級。

防火卷簾門一般應用于公共場所防火分區(qū)和防火隔斷平時不作頻繁使用，所以要按期的對其進行維護和保養(yǎng)及檢修，一旦區(qū)域發(fā)生火情，防火卷簾才能有效地投入使用。防火卷簾門總結(jié)日常維護詳細工作應做好以下幾點：

1.防火卷簾門應建立按期保養(yǎng)軌制，并做好每樘卷簾的保養(yǎng)記實工作，存案存檔。

2.長期不啟閉的卷簾半年必需保養(yǎng)一次，內(nèi)容為消除塵圾，涂刷油漆，對傳動部份的鏈輪滾子鏈加潤滑油生同等。

3.檢查電器線路和電器設(shè)備是否損壞，運轉(zhuǎn)是否正常，能否符合各項指令，如有損壞和不符要求時應立刻檢驗。